王先庆：广州三大商圈的定位与改造升级方向

  广州享有“千年商都”美誉，是国家中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。为顺应全力建设国际消费中心城市的新趋势，应对新兴商圈和新商业模式带来的挑战，近年广州传统商圈进入新一轮转型改造期。2022年1月12日，海珠区江南西商圈宣布改造升级方案；早前，荔湾区上下九步行街亦提出类似方案；2021年年底，北京路已“先行一步”完成一期升级改造……

  三大传统商圈各自的城市商业定位是什么？改造升级的出路在哪里？记者就此采访了广东财经大学商贸流通研究院教授、广东省商业经济学会会长王先庆表示，北京路、上下九和江南西三大商圈均位于广州西部，三大商圈在规模、客户群、门店等级、商品经营方面均不相同，也有着不一样的地位和影响力。

  北京路商圈

  联动+体验+服务

  北京路位于越秀区，是国家级商业步行街，在广东省、广州市都属于示范商业街，其转型升级至少从三个方面着手。第一，从传统的商业街向片区转化，将北京路周边的一系列大街、小街联动起来。第二，跳脱出传统商业街的概念。近年来传统的零售业、餐饮店、电影、照相馆等一系列业态受到互联网严重冲击，在新形势下，北京路应该向文化旅游历史街区、零售商业组合型消费体验区转化。第三，优化北京路周边的整体环境，将周边的旅游景点、历史文物和附近的专业市场联动起来，形成整体的消费服务。总体而言，北京路转型升级已经有明确的方向，未来的转型效果值得期待。

  上下九商圈

  整合+历史文化

  上下九位于荔湾区，属于市级商业步行街，近年来受周边的商业环境、交通、电商等多因素影响，商圈内客流大量流失。在新背景下，从传统零售商业方向很难找到转型突破口，必须从新时代旅游文化体验、多业态融合角度去寻找出路。上下九可以同周边的专业市场、其他商业街、旅游景点整合打造成为一个片区，从历史文化的角度去寻找客源。商圈内可以适当地减少部分传统商业，增加历史文化旅游元素，打造“休闲轻松，寻找一种老广州”的定位，或许是不错的方向。

  江南西商圈

  商业体系+商业服务

  江南西商圈位于海珠区，属于区域级商圈，其消费人群主要为海珠区西部的居民。江南西商圈和荔湾西商圈、北京路商圈面临的一个共同问题是停车难。因此，商圈内的地铁客流和商业是否融合，是个难点。考虑其定位和局限性，江南西商圈转型升级的方向应该尽量为区域内的居民、从业人员提供更丰富的商业体系，同时把这些商业服务的灵活性、体验感做好。